Appartement 4 pièces de 80 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Vincennes

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose - BOULEVARD DE LA LIBÉRATION - 10' Minutes métro ligne 1 Château de Vincennes - Dans un immeuble semi-récent bien entretenu et gardienné - un appartement de TYPE 4 pièces de 80m² carrez + balcon, situé au 1er étage avec ascenseur comprenant :

Une entrée, double séjour en exposition sud donnant sur balcon (possibilité de 3ème chambre, cuisine indépendante, deux chambres avec balcon au calme sur jardin, une salle de bains, une salle d'eau, WC indépendant, buanderie,

Une cave et emplacement de parking en sous-sol complètent ce lot d'habitation, Rafraîchissement à prévoir. Commerces de proximité au pied de l'immeuble - BOIS DE VINCENNES 5 Minutes à pied.

Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 452 lots - Pas de procédure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété: 4.521 € / an. DPE : classe énergie C dont classe climat :C - Montant estimé abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : compris entre 430 € à 640 € / an - Honoraires d'agence inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur; prix de vente hors honoraires : 630.000 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr