Vincennes : Appartement 4 pièces de 71 m² - Séjour de 19 m² - Balcon - Internet très haut débit

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ à VINCENNES EST - RUE DE LA JARRY - Situé dans un immeuble des années 1960' – un appartement de type 4 pièces de 70m² environ situé au 5ème étage sur 7 avec ascenseur comprenant : une entrée avec placard desservant une cuisine séparée aménagée, un séjour avec bacon (possibilité de l'ouvrir sur la cuisine), 3 chambres (dont 2 bénéficiant d'un balcon totalisant 5.80m²), un WC séparé, une salle d'eau, placard de rangement – une cave en sous-sol complète ce lot d'habitation. Le tout à rénover entièrement – Beau potentiel - Projet de changement de chaudière collective de l'immeuble (voté / payé).

Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 76 lots d'habitation. Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété : 3.512 € / an. Pas de procédure en cours. DPE : classe énergie F dont classe climat : F. Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 2.180 € et 3.000 € /an. Honoraires d'agence inclus de 4.5 % TTC A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR; prix de vente du bien hors honoraires : 454.545 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr