Appartement en vente - Vincennes
4 pièces de 71 m² - Séjour de 29 m² - Duplex - Jardin privatif - Vincennes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Duplex Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Vincennes
iad France - Frédérique Gouazé vous propose: Duplex lumineux et atypique à Vincennes – Surface totale de près de 90 m² au sol
À deux pas du centre de Vincennes, des commerces et des transports, découvrez ce duplex plein de charme, niché au calme d'une petite copropriété bien entretenue.
Ce bien offre :
•51,55 m² en loi Carrez,
•37,70 m² supplémentaires hors Carrez (HSP < 1,80 m),
•Soit une surface totale au sol de près de 90 m²
•Et une surface pondérée estimée à environ 71 m².
Au premier niveau :
•Une belle pièce de vie lumineuse de près de 29 m² avec cuisine ouverte,
•Une première chambre confortable,
•Une salle d'eau avec WC.
À l'étage :
•Deux espaces nuit supplémentaires,
•Un WC indépendant,
•Des volumes atypiques qui apportent du charme et des possibilités d'aménagement variées (coin bureau, chambre d'enfant, espace détente… ).
Un bien rare à Vincennes, à découvrir sans tarder, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien original et bien situé. Dispose d'une cave.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Gouazé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 933032583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À deux pas du centre de Vincennes, des commerces et des transports, découvrez ce duplex plein de charme, niché au calme d'une petite copropriété bien entretenue.
Ce bien offre :
•51,55 m² en loi Carrez,
•37,70 m² supplémentaires hors Carrez (HSP < 1,80 m),
•Soit une surface totale au sol de près de 90 m²
•Et une surface pondérée estimée à environ 71 m².
Au premier niveau :
•Une belle pièce de vie lumineuse de près de 29 m² avec cuisine ouverte,
•Une première chambre confortable,
•Une salle d'eau avec WC.
À l'étage :
•Deux espaces nuit supplémentaires,
•Un WC indépendant,
•Des volumes atypiques qui apportent du charme et des possibilités d'aménagement variées (coin bureau, chambre d'enfant, espace détente… ).
Un bien rare à Vincennes, à découvrir sans tarder, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien original et bien situé. Dispose d'une cave.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Gouazé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 933032583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 73
- Charges courantes annuelles : 2 520 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
418
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
91*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
91
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 420 et 1 960 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).