Appartement en vente - Vincennes
489 000 € *
Appartement 4 pièces de 69 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Vincennes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Vincennes
iad France - Jennifer Le Brize vous propose: Appartement 4 pièces, vue dégagée, dans une résidence sécurisée à Vincennes
Localisation idéale proche des commodités:
. A 12 minutes à pieds du RER A Fontenay-sous-Bois (7 min de Nation)
. A 18 minutes à pieds du métro ligne 1 Château de Vincennes et de la mairie de Vincennes
. Accès rapide au périphérique, plusieurs lignes de bus
. Proximité immédiate du Bois de Vincennes pour les balades, le sport ou les moments de détente
. Commerces de proximité, écoles
. A quelques minutes du centre ville (marché, restaurant, boutiques)
Au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue, avec espaces verts, ce bel appartement traversant de 69m2 en étage élevé vous séduira par sa vue dégagée sans vis-à-vis, son exposition idéale est/ouest et sa luminosité exceptionnelle.
Il se compose comme suit:
une entrée, un double séjour avec balcon filant (3ème chambre possible), une cuisine équipée indépendante avec balcon, 2 chambres, une salle d'eau, WC séparé, un grand dressing.
Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien.
Chauffage collectif gaz, double vitrage
A visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 331.67€ par mois (soit 3980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Brize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 948294400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Localisation idéale proche des commodités:
. A 12 minutes à pieds du RER A Fontenay-sous-Bois (7 min de Nation)
. A 18 minutes à pieds du métro ligne 1 Château de Vincennes et de la mairie de Vincennes
. Accès rapide au périphérique, plusieurs lignes de bus
. Proximité immédiate du Bois de Vincennes pour les balades, le sport ou les moments de détente
. Commerces de proximité, écoles
. A quelques minutes du centre ville (marché, restaurant, boutiques)
Au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue, avec espaces verts, ce bel appartement traversant de 69m2 en étage élevé vous séduira par sa vue dégagée sans vis-à-vis, son exposition idéale est/ouest et sa luminosité exceptionnelle.
Il se compose comme suit:
une entrée, un double séjour avec balcon filant (3ème chambre possible), une cuisine équipée indépendante avec balcon, 2 chambres, une salle d'eau, WC séparé, un grand dressing.
Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien.
Chauffage collectif gaz, double vitrage
A visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 331.67€ par mois (soit 3980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Brize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 948294400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 489 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 3 980 €/an
Annonce proposée par
IAD Jennifer Le Brize
Performances énergétiques et climatiques
208
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 130 et 1 570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).