3 pièces de 69 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Cuisine américaine - Vincennes

L'agence VINCENNES & VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ - BAS MONTREUIL – LIMITROPHE VINCENNES – RUE NAVOISEAU - Dans un immeuble édifié en 2012 - situé au 1er étage avec ascenseur, un appartement de type 3 pièces comprenant :

Une entrée avec placard desservant la pièce de vie composée d'un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte (+ de 28m²) donnant accès à un balcon en exposition OUEST, deux chambres avec placards donnant sur jardin en exposition EST, une salle de bains, WC indépendant et un emplacement de parking en sous-sol. 10 minutes du RER A VINCENNES et 5 minutes du Métro,

Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 50 lots d'habitation. Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété: 2.905 € / an (chauffage et eau chaude inclus) - Pas de procédure en cours - DPE C : classe énergie dont classe climat C : Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 680 €/an et 970 €/an - Honoraires d'agence inclus de 4.5 % TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 535.835 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr