Appartement 3 pièces de 62 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Vincennes

iad France - Beatrice Allouche vous propose: EN EXCLUSIVITE, EMPLACEMENT IDEAL, A Vincennes, avenue Georges Clemenceau bel appartement avec moulures, 3 pièces de 62 m2, orienté Sud au 2e étage avec ascenseur. Bel immeuble de 1930, une entrée distribue une pièce de 14 m2 (pouvant être salon ou chambre) séparée par une porte vitrée vers un séjour de 18 m2m2, une cuisine indépendante, une chambre de 13m2, une salle de douche et wc séparé. Belle copropriété, nouvelle chaudière à condensation pour le chauffage collectif installée depuis fin 2024, Toiture refaite en 2021 et isolation des combles, rénovation réglée pour l'ascenseur Une cave complète ce bien. A 5 minutes à pied du métro Ligne 1 Saint-Mandé Tourelles, proche des commerces et écoles.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice Allouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 813114121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.