Vincennes : 3 pièces de 58 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose - Dans un bel immeuble ancien parfaitement entretenu - Niché au 6ème et dernier étage avec ascenseur - Appartement de type 3 pièces de 58.04m² carrez + balcon.

Idéalement agencé sans perte de place, situé au 6 ème et dernier étage avec ascenseur comprenant : une entrée, un double séjour donnant accès à un balcon en exposition en exposition SUD/EST avec vue dégagée, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec balcon, salle de bains, wc indépendant, cave en sous-sol et local vélo.

Au pied des commerces des écoles et des transports (RER A et Métro Ligne 1).

Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 23 lots d'habitation. Pas de procédure en cours - DPE Logement à consommation énergétique excessive DPE : classe énergie F dont classe climat : F Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 1.950€/an et 2.680€/an - Honoraires d'agence inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur; prix de vente hors honoraires : 582'000 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr