Appartement 3 pièces de 58 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing - Vincennes

iad France - Frédérique Gouazé vous propose: Appartement de Charme 3 pièces - Emplacement Idéal - Vincennes
Venez découvrir ce superbe appartement de caractère situé dans le prestigieux quartier de Vincennes, à deux pas du Château et du Bois de Vincennes.
Dans un bel immeuble de standing datant de 1920, ce charmant appartement de 58,3m², entièrement rénové avec goût, saura vous séduire par son cachet et son emplacement privilégié.
Cet appartement chaleureux se compose d'un salon lumineux, de deux belles chambres, d'une agréable salle d'eau avec WC, d'une cuisine équipée, et d'une salle à manger offrant un espace convivial pour partager des moments entre amis ou en famille.
Les deux expositions Ouest et Est offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère de bien-être et de confort.
Les prestations sont de qualité avec le câble téléphonique et la fibre optique pour votre confort digital et un système de chauffage collectif au fuel pour une chaleur agréable en hiver.
Situé au Rez-de-Chaussée d'un immeuble sécurisé avec digicode et porte blindée, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce véritable bijou immobilier à Vincennes, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Un coup de cOEur assuré, contactez-nous pour une visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Gouazé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 933032583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.