Vincennes : 3 pièces de 47 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Immeuble de standing

iad France - Clara Gillot-Roux vous propose: A 100m DU BOIS DE VINCENNES - 7 MINS METRO 1 CHATEAU DE VINCENNES

Niché au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble, découvrez cet appartement lumineux exposé plein sud de 47m². Il se compose : d'une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Une cave complète les prestations de ce bien.

Les +++ :
- Cachet de l'ancien ajoutant du charme (moulures, belle hauteur sous plafond)
- Luminosité avec son exposition et ses grandes fenêtres
- Ascenseur
- Bonne tenue de l'immeuble
- Idéalement situé à proximité du bois de Vincennes et de la ligne de métro 1 station Château de Vincennes

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT G indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Gillot-Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 951216902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.