Appartement 2 pièces de 60 m² - Séjour de 32 m² - Terrasse - Cuisine américaine - Vincennes

L'agence VINCENNES & VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ - BAS MONTREUIL – LIMITROPHE VINCENNES – Dans un BÂTIMENT NEUF (sous garantie décennale) - situé au 2ème étage SANS ASCENSEUR, un appartement de type 2 pièces comprenant : une entrée desservant la pièces de vie composé d'un séjour / salle à manger (+ de 32m²), une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une grande salle d'eau avec WC. Le tout en état neuf. Pas de cave – Jouissance exclusive d'une partie de la TERRASSE extérieur (+/- 17m) accessible depuis les parties communes.

Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 4 lots d'habitation. Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété: 1.075 € / an (chauffage inclus) - Pas de procédure en cours - DPE C : classe énergie dont classe climat A : Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 700 €/an et 1.010 €/an - Honoraires d'agence inclus de 4 % TTC à la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 514.423 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr