Appartement en vente - Vincennes
570 000 € *
Appartement 2 pièces de 55 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces - Vincennes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Vincennes
iad France - Frédéric Bouguet vous propose: VINCENNES HYPER CENTRE – BALCON – ASCENSEUR – 2 PIÈCES 55 m²
Rare sur le secteur !
Idéalement situé Rue du Midi, en plein cOEur de Vincennes, aux pieds des commerces, du RER A, de la Ligne 1 du métro de Paris et du Bois de Vincennes, découvrez cet agréable 2 pièces de 55,29 m² avec balcon, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.
L'appartement se compose de :
une entrée avec dressing,
un séjour lumineux de 22,68 m²,
une cuisine indépendante aménagée,
une chambre avec accès direct au balcon,
une salle d'eau avec fenêtre,
un WC indépendant.
L'ensemble est en bon état général et offre un cadre de vie confortable au cOEur d'un des quartiers les plus recherchés de Vincennes.
Les atouts du bien :
✔ Hyper centre Vincennes
✔ Balcon agréable
✔ Ascenseur
✔ Appartement lumineux
✔ Cave en sous-sol
✔ Commerces et transports au pied de l'immeuble
Emplacement exceptionnel permettant de profiter à la fois de la vie de quartier, des transports rapides vers Paris et de la nature du Bois de Vincennes à quelques minutes à pied.
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial dans un secteur très recherché.
Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.33€ par mois (soit 1948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Bouguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 914299219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Rare sur le secteur !
Idéalement situé Rue du Midi, en plein cOEur de Vincennes, aux pieds des commerces, du RER A, de la Ligne 1 du métro de Paris et du Bois de Vincennes, découvrez cet agréable 2 pièces de 55,29 m² avec balcon, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.
L'appartement se compose de :
une entrée avec dressing,
un séjour lumineux de 22,68 m²,
une cuisine indépendante aménagée,
une chambre avec accès direct au balcon,
une salle d'eau avec fenêtre,
un WC indépendant.
L'ensemble est en bon état général et offre un cadre de vie confortable au cOEur d'un des quartiers les plus recherchés de Vincennes.
Les atouts du bien :
✔ Hyper centre Vincennes
✔ Balcon agréable
✔ Ascenseur
✔ Appartement lumineux
✔ Cave en sous-sol
✔ Commerces et transports au pied de l'immeuble
Emplacement exceptionnel permettant de profiter à la fois de la vie de quartier, des transports rapides vers Paris et de la nature du Bois de Vincennes à quelques minutes à pied.
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial dans un secteur très recherché.
Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.33€ par mois (soit 1948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Bouguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 914299219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 570 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 20
- Charges courantes annuelles : 1 948 €/an
Annonce proposée par
IAD Frédéric Bouguet
Performances énergétiques et climatiques
308
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 330 et 1 830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).