2 pièces de 46 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Vincennes

Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :

94300 VINCENNES - CENTRE VILLE - DERNIER ETAGE - VUE DEGAGEE - 2 PIECES - PARFAIT ETAT

Sous les toits de Vincennes, découvrez un T2 baigné de lumière où chaque détail crée une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Au cœur de la rue Robert-Giraudineau, cet appartement de 46 m² au sol (43 m² Carrez), entièrement rénové en 2019, séduit par son vaste séjour de 32 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond. L'espace s'organise autour d'une cuisine américaine contemporaine entièrement équipée, d'une bibliothèque murale sur mesure et d'un coin bureau intégré, idéal pour télétravailler en toute sérénité.

La chambre, cosy et silencieuse, offre un véritable cocon au calme. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC complète ce bien. Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété conviviale de 5 lots, l'appartement bénéficie d'une intimité rare, seul sur le palier.
À seulement 2 minutes du RER A et 4 minutes du métro Château de Vincennes / Bérault (Ligne 1), vous profitez d'un emplacement privilégié au cœur de la ville. Un sous-sol sécurisé permet par ailleurs de stationner facilement son vélo.

Un lieu de vie lumineux, optimisé et plein de charme… Venez le découvrir.

Optimhome, commission à la charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mounir BELTAIFA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 913 234 Greffe de CRETEIL) ** ** ** ** ** (réf. 594175 )

Etat général : Bon