Vincennes : 2 pièces de 43 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

Sofia Alexandre - Capifrance a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce beau 2 pièces de 43 m2 situé à l'orée du Bois de Vincennes au sein d'un beau quartier résidentiel prisé.
Niché au 2è étage d'un bel immeuble relevant des sites patrimoniaux remarquables disposant d'un vaste jardin arboré, l'appartement bénéficie d'un aménagement fonctionnel offrant un espace de vie confortable qui se déploie sur une entrée, un spacieux séjour de 20 m2, une cuisine séparée équipée et aménagée, une chambre de 12 m2 avec dressing intégré et une salle de bains.
L'ensemble est habillé d'un beau parquet en chêne et équipé de grands espaces de rangements.
Possibilité de conserver les biens mobiliers.
Un gardien à demeure, une grande cave en sous-sol et un local à vélo complètent les prestations de ce bien.
Vous serez séduits par ce trésor caché, son calme, sa luminosité et son charme, le tout dans une copropriété très bien entretenue.
Situé dans un quartier résidentiel aux allures de village, vous serez également séduits par l'environnement : le Bois de Vincennes est à 60 m, les commerces à 200 m, le métro Château de Vincennes (ligne 1) à 8 minutes à pied, la gare de RER VINCENNES (ligne A) à 15 minutes à pied et les Bus 118 et 210 au pied de la résidence.

Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2487€ soit 207€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 461 766 - Greffe de CRETEIL) Sofia ALEXANDRE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.911032