Appartement en vente - Vincennes
2 pièces de 31 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Vincennes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Vincennes
iad France - Mirjana Djermanovic vous propose: 2 Pièces Rénové 'Clé en main' – Hyper-centre Vincennes – Cachet & Calme
L'EMPLACEMENT : LE PRIVILÈGE DU TOUT À PIED. Situé dans le secteur le plus recherché de Vincennes, cet appartement bénéficie d'une localisation premium à seulement 2 minutes à pied du RER A et 5 minutes du Métro Ligne 1 (Bérault). Les commerces de bouche de l'hyper-centre sont à 5 minutes à pied.
LE BIEN : PRESTATIONS IMPECCABLES & CHARME DE L'ANCIEN. Niché au sein d'une petite copropriété de caractère parfaitement entretenue, ce 2 pièces traversant et lumineux a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité :
- Espace de vie, un intérieur 'prêt-à-vivre' alliant modernité et charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée).
- Cuisine & Salle d'eau, équipements modernes, design soigné et fonctionnalité optimale.
- Confort technique, électricité et plomberie neuves, double vitrage intégral.
LA COPROPRIÉTÉ : GESTION SAINE & SERVICES.
- Immeuble, excellente tenue.
- Les 'Plus', accès à un extérieur commun agréable, local vélos sécurisé et une cave saine.
- Budget, charges raisonnables et maîtrisées.
Un bien d'une qualité rare sur le marché vincennois, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre de prestige sans aucun compromis.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L'EMPLACEMENT : LE PRIVILÈGE DU TOUT À PIED. Situé dans le secteur le plus recherché de Vincennes, cet appartement bénéficie d'une localisation premium à seulement 2 minutes à pied du RER A et 5 minutes du Métro Ligne 1 (Bérault). Les commerces de bouche de l'hyper-centre sont à 5 minutes à pied.
LE BIEN : PRESTATIONS IMPECCABLES & CHARME DE L'ANCIEN. Niché au sein d'une petite copropriété de caractère parfaitement entretenue, ce 2 pièces traversant et lumineux a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité :
- Espace de vie, un intérieur 'prêt-à-vivre' alliant modernité et charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée).
- Cuisine & Salle d'eau, équipements modernes, design soigné et fonctionnalité optimale.
- Confort technique, électricité et plomberie neuves, double vitrage intégral.
LA COPROPRIÉTÉ : GESTION SAINE & SERVICES.
- Immeuble, excellente tenue.
- Les 'Plus', accès à un extérieur commun agréable, local vélos sécurisé et une cave saine.
- Budget, charges raisonnables et maîtrisées.
Un bien d'une qualité rare sur le marché vincennois, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre de prestige sans aucun compromis.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 14
- Charges courantes annuelles : 1 320 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
270
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 820 et 1 140 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).