Vincennes : Appartement 1 pièce de 35 m² - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

iad France - Anne-Claire Drouin vous propose: Proche métro St Mandé, quartier St Louis, BEAU STUDIO ORIGINAL ET SPACIEUX, situé au 4 -ème et dernier étage avec ascenseur.
Beaucoup de charme et de cachet (poutres apparentes) pour ce bien AMENAGE TEL UN 2 PIECES qui offre une distribution optimale sans perte de place aux volumes intéressants :
Entrée avec placard et cuisine séparée (5 m2), pièce de vie lumineuse (14 m2) avec belle hauteur sous plafond cathédrale intégrant un espace nuit mezzanine de 6 m2, salle de bain et WC séparés.
Surface totale au sol de 40 m2 / Surface Loi Carrez 28 m2 / Surface pondérée 35 m2.
Copropriété à taille humaine et bien gérée, faibles charges / local vélo.
Proximité idéale des transports (3 min à pied du métro ligne 1 St Mandé), RER A Porte de Vincennes, bus 26, 86, Tram T3a, T3b ), marché et tous commerces de qualité.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claire Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900845678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.