Vincennes : Appartement 1 pièce de 33 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITE - VINCENNES HYPER CENTRE - RUE RAYMOND DU TEMPLE - Dans un immeuble semi récent bien entretenu et gardienné - Appartement de type studio de 32.84m² carrez et 9m² de balcon, situé au 5ème étage avec ascenseur comprenant: une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie de 17.88m² donnant accès sur un BALCON EXPOSÉ PLEIN OUEST de 9m², une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC indépendant. Le tout à rénover - Très beau potentiel, 1 Minute du métro Château de Vincennes, entièrement au calme. Cave en sous-sol.
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 469 lots (dont 137 lots d'habitation). Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété : 1.453 € / an. Pas de procédure en cours. DPE : classe énergie D dont classe climat : B. Montant estimé - abonnement compris - des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 500 € et 720 € /an. Honoraires d'agence inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, prix de vente du bien hors honoraires : 284.762 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr