Achat maison 5 chambre(s) - Saint-Maur-des-Fossés
Achat maison 5 chambre(s) - Saint-Maur-des-Fossés
Achat maison 5 chambre(s) - Saint-Maur-des-Fossés
1 990 000 € *

Saint-Maur-des-Fossés : Maison 5 chambres de 346 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 5 chambre(s) - Saint-Maur-des-Fossés

LA VARENNE ST HILAIRE - Dans un secteur ultra résidentiel très recherché, proche des Bords de Marne, des commerces et des transports, cette demeure de 346m² habitable, vous séduira par ses volumes et ses prestations haut de gamme. Elle est édifiée sur un terrain de 1555m² arboré, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, elle comprend un triple séjour - salon - salle à manger de plus 98m² avec une cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée avec îlot central environ 30m², ouvrant sur une terrasse avec piscine côté jardin. Une salle de jeux de 23m², une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC ainsi qu'un bureau viennent compléter le rez-de-chaussée. Au premier étage, elle offre quatre grandes chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC. Le sous-sol total est distribué en salle de sport, chaufferie, buanderie, salle de jeux, sauna, salle de cinéma et pièce de rangement.
Elle dispose d'un garage permettant de rentrer plusieurs voitures. Des volumes exceptionnels et une grande luminosité caractérisent cette propriété d'exception.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 1 990 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

AGAPE Immobilier

  • 50 Av. du Bac - 94210 Saint-Maur-des-Fossés
  • Site web

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
212
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
34
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 630 et 6 340 € par an.