Maison en vente - Saint-Maur-des-Fossés
Quartier "La Varenne"
1 990 000 € *
Saint-Maur-des-Fossés : Maison 5 chambres de 346 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambre(s) - Saint-Maur-des-Fossés
LA VARENNE ST HILAIRE - Dans un secteur ultra résidentiel très recherché, proche des Bords de Marne, des commerces et des transports, cette demeure de 346m² habitable, vous séduira par ses volumes et ses prestations haut de gamme. Elle est édifiée sur un terrain de 1555m² arboré, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, elle comprend un triple séjour - salon - salle à manger de plus 98m² avec une cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée avec îlot central environ 30m², ouvrant sur une terrasse avec piscine côté jardin. Une salle de jeux de 23m², une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC ainsi qu'un bureau viennent compléter le rez-de-chaussée. Au premier étage, elle offre quatre grandes chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC. Le sous-sol total est distribué en salle de sport, chaufferie, buanderie, salle de jeux, sauna, salle de cinéma et pièce de rangement.
Elle dispose d'un garage permettant de rentrer plusieurs voitures. Des volumes exceptionnels et une grande luminosité caractérisent cette propriété d'exception.
Elle dispose d'un garage permettant de rentrer plusieurs voitures. Des volumes exceptionnels et une grande luminosité caractérisent cette propriété d'exception.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 1 990 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
AGAPE Immobilier
- 50 Av. du Bac - 94210 Saint-Maur-des-Fossés
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
212
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 630 et 6 340 € par an.