Saint-Maur-des-Fossés : Maison de 161 m² avec 5 chambres - Garage - Jardin - Proche commerces

iad France - Tania Rumor vous propose : Vous rêvez d'une demeure spacieuse, chaleureuse et élégante dans le quartier du «parc Saint-Maur» ? Ne cherchez plus, cette superbe maison 7 pièces d'une surface habitable de 161m2 environ et 210m2 environ utiles est la perle rare que vous attendiez.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette maison, qui offre une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une véranda attenante vous permettra de profiter de la vue sur le jardin en toute saison.
La cuisine fermée est un espace idéal pour les amateurs de cuisine. Cet espace donne sur une grande terrasse exposée plein Sud et surplombe le jardin.
Au premier étage, vous trouverez 3 chambres élégantes et une salle de bains avec douche, baignoire et wc pour plus de confort. Les combles aménagés offrent un espace polyvalent avec un palier et une chambre, idéal pour créer un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale.

Le sous-sol de la maison, semi enterré, est une véritable surprise, avec une buanderie, un dressing pour optimiser l'organisation de votre quotidien et une véritable cave a vin.
De plus, une grande suite avec salle d'eau et WC complète le sous-sol. Cet espace possède une entrée indépendante et vous offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir des invités, créer un espace de travail à domicile ou pour une utilisation personnalisée.

Sans oublier l'immense jardin de 556 m² environ qui entoure la maison, offrant un espace vert luxuriant pour les amoureux de la nature, les jardiniers en herbe et les familles. Imaginez les barbecues en été, les jeux en plein air et les soirées paisibles dans cet oasis de verdure.
Un box double en fond de parcelle complète ce bien.

Située à 5 min a pied du RER A et des écoles, cette maison est idéalement située pour faciliter vos déplacements quotidiens et offrir à vos enfants un accès facile à l'éducation.

Cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Maur-des-Fossés. Ne laissez pas passer l'occasion de faire de cet endroit votre chez-vous. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Rumor EI (ID 60131), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901374017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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