Saint-Maur-des-Fossés : Maison de 95 m² avec 4 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin

Maison À Vendre. Coup de cœur à La Varenne Saint-Hilaire – Quartier des Mûriers
** € FAI

Dans l'un des quartiers de La Varenne, découvrez cette maison indépendante pleine de charme, idéalement située en cœur d'îlot, à l'abri de toute nuisance.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour lumineux, sublimé par ses moulures d'époque et sa belle hauteur sous plafond, offrant une atmosphère élégante et chaleureuse.
La maison dispose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
La cuisine indépendante, à rafraîchir, offre un beau potentiel de personnalisation.

Un extérieur rare et privilégié
Édifiée sur une parcelle de 364 m², la maison bénéficie d'un jardin clos, sans aucun vis-à-vis, au calme absolu — un véritable havre de paix.
Stationnement possible sur la parcelle.

Sous-sol fonctionnel comprenant :
• espace de stockage
• buanderie
• possibilité de créer une cave à vin

Emplacement exceptionnel :
À quelques pas des Bords de Marne, de la Place des Molènes, des commerces, écoles et transports — un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Classe énergétique E
(Toiture isolée et double vitrage)

Bien rare sur le secteur – Opportunité à ne pas manquer !!