Achat maison 4 chambres - Saint-Maur-des-Fossés
Achat maison 4 chambres - Saint-Maur-des-Fossés
Achat maison 4 chambres - Saint-Maur-des-Fossés
680 000 € *

Maison 4 chambres de 203 m² - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Triangle d'or - Saint-Maur-des-Fossés

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 47 m² Proche commerces Triangle d'or Jardin

Description

Maison 4 chambres - Saint-Maur-des-Fossés

Maison À Vendre. La Varenne–Saint-Hilaire – Triangle d'Or
Maison de charme 202 m² habitables – Environnement bucolique et ultra privilégié
Dans l'un des secteurs les plus prisés de La Varenne–Saint-Hilaire, au cœur du Triangle d'Or et au pied des bords de Marne, découvrez cette superbe propriété pleine de caractère, à l'abri des regards, offrant 308 m² au sol dont 202 m² habitables.
Un lieu rare, baigné de lumière et niché dans un calme absolu, qui séduira les amateurs de charme et de beaux volumes.
Un rez-de-chaussée aux espaces généreux

Belle entrée ouvrant sur les pièces de vie

Double salon et salle à manger traversante donnant directement sur le jardin

Cuisine dînatoire conviviale

Grand bureau idéal télétravail / profession libérale

Toilettes invités

Étage : espace nuit familial et fonctionnel

4 chambres lumineuses
Une salle d'eau avec WC
Une salle de bain
Sous-sol complet.
Sous-sol de 85 m², offrant un très beau potentiel d'aménagement
Deux emplacements de stationnement extérieurs
Véranda apportant une belle pièce supplémentaire aux beaux jours
Un cadre de vie exceptionnel
Un potentiel remarquable après rénovation.
À proximité immédiate des promenades de la Marne, des commerces et des meilleures écoles, elle représente une opportunité rare sur le secteur.
Bien proposé en vente interactive avec une première offre possible à partir de ** €
Les offres se feront en ligne à partit du 23février 2026 à 9h30 et seront closes le 24 février à 21h30
Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir.
Envie d'en savoir davantage ou de le visiter ? Contactez sans attendre l'un de nos conseillers immobiliers.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 680 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7,09% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Thumal Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
323
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
101*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
101
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.