Maison en vente - Saint-Maur-des-Fossés
Quartier "Champignol"
1 095 000 € *
Maison 4 chambres de 187 m² - Séjour de 72 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Maur-des-Fossés
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Séjour de 72 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Saint-Maur-des-Fossés
LA VARENNE ST-HILAIRE Secteur CHAMPIGNOL, proche des écoles et des commerces, à 5 minutes du RER, au calme, sur un terrain de 486m², est édifiée cette demeure en pierre de taille avec de beaux volumes, d'une surface habitable de 188m² et 348m² utiles. Elle comprend au RC un séjour cathédrale traversant de 72m² très chaleureux avec des boiseries et une cheminée magistrale, une cuisine neuve équipée avec coin repas, ouvrant sur une grande terrasse donnant sur jardin arboré, une suite parentale avec salle de bains, dressing et WC. Le 1er étage comprend une mezzanine avec bibliothèque, trois grandes chambres, une salle d'eau, WC et une salle de bains. Le sous-sol total offre un garage triple, deux belles pièces, buanderie, chaufferie (la chaudière au fuel vient d'être remplacée par une pompe à chaleur pour un confort optimal et une économie d'énergie).
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 1 095 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,3% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
AGAPE Immobilier
- 50 Av. du Bac - 94210 Saint-Maur-des-Fossés
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
221
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 940 et 6 720 € par an.