Achat maison 4 chambres - Saint-Maur-des-Fossés
Achat maison 4 chambres - Saint-Maur-des-Fossés
Achat maison 4 chambres - Saint-Maur-des-Fossés

Maison de 157 m² avec 4 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Maur-des-Fossés

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Séjour de 33 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Saint-Maur-des-Fossés

Maison À Vendre. Orpi vous propose un maison familiale de 157 m² – Adamville

Située dans une rue calme et résidentielle du quartier prisé d'Adamville, cette belle maison familiale allie confort moderne et charme chaleureux.

Avec une superficie de 157 m², elle se compose de :

un séjour spacieux et convivial, agrémenté d'un poêle à pellets,

une cuisine Mobalpa récente de 20 m² avec espace dinatoire,

4 chambres, dont une en rez-de-chaussée,

un bureau, idéal pour le télétravail,

un jardin exposé plein sud avec terrasse,

un garage et une buanderie avec accès direct à la maison.

Chaque pièce profite d'une belle hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité.

Prestations de qualité : ravalement avec isolation thermique récente (DPE : C), chaudière gaz à condensation Frisquet, aucun travaux à prévoir.

Localisation idéale : à proximité du collège Louis Blanc, à moins de 20 minutes à pied du RER A, desservie par les bus 111, 117 et 112, avec commerces et écoles accessibles facilement.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Berec Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
132
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
22
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.