Achat maison 4 chambres - Saint-Maur-des-Fossés
Achat maison 4 chambres - Saint-Maur-des-Fossés
Achat maison 4 chambres - Saint-Maur-des-Fossés

Saint-Maur-des-Fossés : Maison 4 chambres de 152 m² - Séjour de 43 m² - Jardin

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Séjour de 43 m² Jardin

Description

Maison 4 chambres - Saint-Maur-des-Fossés

située dans le quartier recherché des Mûriers cette maison rénovée développe 170 m² habitables et bénéficie d'une belle exposition sud / sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée conviviale desservant une grande pièce de vie de plain-pied de 43 m², véritable atout de la maison, comprenant salle à manger et salon ouverts sur le jardin La cuisine, très spacieuse et équipée, également de plain-pied, donne directement sur une terrasse ? Une chambre de plain-pied avec sa salle de bains offrant un réel confort de vie.À l'étage, trois chambres, dont 1 disposants d'une salle de bains privative, ainsi qu'un dressing. Un sous-sol accessible depuis l'extérieur Le terrain de 533 m² comprend jardin, terrasse et parking privatif. Atout rare : possibilité d'accès à un terrain de tennis situé juste derrière la propriété.Côté équipements : pompe à chaleur électrique avec radiateurs.Une maison rénovée qui mérite un simple rafraîchissement, dont les points forts sont sa grande pièce de vie de plain-pied, sa cuisine spacieuse ouverte sur terrasse, sa luminosité et ses quatre chambres dont une au rez-de-chaussée.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Côté Particuliers SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
174
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 et 3 300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).