Maison 4 chambres de 133 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Maur-des-Fossés

Votre agence FLAMEL 'Les Alchimistes de l'immobilier' vous présente cette maison de charme de plus de 100m2 habitable et non mitoyenne dans le quartier du Vieux Saint Maur. Élevée sur un sous-sol total regroupant chaufferie et garage, elle s'organise comme suit :
- Au Rez-de-chaussée, l'entrée avec un WC séparé, la cuisine indépendante, un double séjour avec parquet donnant sur un balcon.
- Le 1er étage est accessible par un bel escalier en bois à partir de l'entrée, qui amène sur le palier, 2 belles chambres, une chambre plus petite qui peut faire office de dressing ou de bureau en fonction des besoins et une salle de bains et possédant une fenêtre.
- Enfin sous les combles une pièces unique de plus de 45m2 au sol recevant un bain de lumière grâce aux 3 fenêtres de toit avec volets roulants électrique.
Le jardin fait le tour de la maison avec ses parterres de fleurs et sont chemin de pas japonais. Il peut être organisé aux 4 coins en terrasses de réception ou espaces détentes. Cet extérieur est idéal pour ceux qui ne souhaitent pas tondre la pelouse.
La maison est bien ensoleillée avec sa triple exposition. Elle appelle une rénovation intérieure, mais son emplacement dans la ville est numéro 1.
Sa proximité immédiate des écoles primaire et maternelle de Marinville, de la station de RER A de Saint Maur le Parc et des commerces de l'avenue Charles de Gaulle située juste devant la Mairie est indiscutable, sont absence de vis à vis assure également une quiétude et une bonne intimité.
La rue est peu fréquentée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.