Saint-Maur-des-Fossés : Maison de 113 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Située dans le quartier résidentiel des Mûriers à Saint-Maur-des-Fossés, cette maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité du collège Louis Blanc, du lycée Mansart, des bus 111/117 menant au RER en 10 mn, et des Bords de Marne, offrant ainsi une qualité de vie idéale pour les familles.
La maison de 113m² (+72m² de surface utile) dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard menant à une chambre, d'un bureau, d'un garage, d'une buanderie et d'une cave. À l'étage, un couloir avec placards dessert trois chambres, une cuisine aménagée, un double séjour traversant doté d'une cheminée, une salle de bain et un WC séparé.
La maison en parfait état bénéficie d'un jardin exposé Ouest, d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires (revente de l'électricité à EDF), d'une ITE (Isolation Thermique par l'extérieur) et d'un ballon thermodynamique pour une autonomie et de faibles consommations énergétiques, Volets électriques solaires, portail électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507