Maison 3 chambres de 89 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Maur-des-Fossés

iad France - Isabelle Coura vous propose : À vendre à Saint-Maur-Des-Fossés, dans une copropriété calme et sécurisée, sublime maison mitoyenne de 90 m² environ avec jardin privatif de 55 m² environ.

Maison mitoyenne rénovée, offrant de belles prestations et un cadre de vie exceptionnel. Située à seulement 5 minutes à pied du quartier d'Adamville à Saint-Maur-des-Fossés, cette résidence vous offre une tranquillité absolue et une proximité pratique avec les commodités urbaines.

La maison s'étend sur une superficie généreuse comprenant : une entrée avec un placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour-salon donnant accès direct sur une terrasse et le jardin, un WC indépendant.
A l'étage : un dégagement desservant 3 chambres avec placards, une salle de bains équipée, une salle d'eau, un WC.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est son jardin privatif de 55 m² environ, où vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées, organiser des barbecues en famille ou simplement vous détendre en toute tranquillité. Un espace extérieur aussi généreux est rare à trouver dans ce quartier prisé.

La localisation de cette maison est un véritable avantage. Vous serez à seulement quelques pas des commerces locaux, offrant une gamme variée de boutiques, d'écoles et collèges, de restaurants et de services. De plus, la proximité du RER, accessible en seulement 15 minutes à pied, facilite les déplacements vers Paris et les environs.

UNE VISITE S'IMPOSE !!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Coura EI (ID 63302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr