Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Maur-des-Fossés
Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Maur-des-Fossés
Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Maur-des-Fossés
585 000 € *

Saint-Maur-des-Fossés : Maison de 84 m² avec 3 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Triangle d'or

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 25 m² Proche commerces Triangle d'or Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 3 chambre(s) - Saint-Maur-des-Fossés

TRIANGLE D'OR DE LA VARENNE. A deux pas des bords de Marne, une dizaine de minutes des commerces, marché, écoles et RER.

Venez découvrir cette longère 4 pièces au charme intemporel, sous ses moulures travaillées, ses rosaces au plafond et son joli parquet.

En rez-de-chaussée un salon très cosy accueillera vos moments de détente, il peut aussi être utilisé en chambre.

Donnant sur une terrasse joliment aménagée et exposée sud, le séjour avec cuisine ouverte offre un espace très agréable et lumineux.

L'étage distribue deux belles chambres de plus de 13m² et 14m² ainsi qu'une salle de bains confortable.

Le palier de l'étage offre un espace bureau.

Enfin, le sous-sol total multiplie les possibilités, avec un espace aménagé en chambre, une salle d'eau, un espace loisirs pouvant être utilisé comme coin nuit ou espace de travail (bureau), un espace buanderie avec point d'eau ainsi qu'une grande cave de plus de 14m².

Le bonus, des combles aménageables de presque 49m² au sol.

Contactez-nous et laissez vous charmer.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 585 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2,18% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Thumal Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
343
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
74*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
74
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.