Maison en vente - Saint-Maur-des-Fossés
Quartier "Vieux-Saint-Maur"
Saint-Maur-des-Fossés : Maison 3 chambres de 160 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Maison 3 chambre(s) - Saint-Maur-des-Fossés
iad France - Pauline Rondi vous propose : Saint-Maur-des-Fossés, idéalement située dans le quartier du Vieux-Saint-Maur, à proximité immédiate des Bords de Marne et à moins de 10 minutes à pieds de la Gare RER : cette maison individuelle non-mitoyenne d'une surface totale de 160 m.2 et édifiée sur une parcelle de 315 m.2 se compose ainsi :
au RDC : entrée, WC séparés avec lave-mains, séjour traversant de 48 m.2, cuisine séparée et équipée donnant sur un jardin ensoleillé, sans vis à vis.
A l'étage, un grand palier avec un véritable espace bureau, baigné de lumière, dessert 3 chambres spacieuses (14,12,10) avec rangements intégrés, une salle de bains et une salle d'eau avec WC (possibilité de créer une suite parentale)..
En Rez-de-jardin se trouvent une pièce supplémentaire carrelée et chauffée avec fenêtres (chambre d'amis/salle de jeux...), bénéficiant de nombreux rangements, une buanderie et un garage avec un accès au jardin.
Cette maison fonctionnelle (double vitrage, volets électriques...) et particulièrement bien entretenue est située dans un quartier très recherché proche des écoles et des transports. Rare sur le secteur. Pas de travaux à prévoir, une chaudière au gaz en cours de changement améliorera la note du DPE.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Rondi EI (ID 15275), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 811131382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
au RDC : entrée, WC séparés avec lave-mains, séjour traversant de 48 m.2, cuisine séparée et équipée donnant sur un jardin ensoleillé, sans vis à vis.
A l'étage, un grand palier avec un véritable espace bureau, baigné de lumière, dessert 3 chambres spacieuses (14,12,10) avec rangements intégrés, une salle de bains et une salle d'eau avec WC (possibilité de créer une suite parentale)..
En Rez-de-jardin se trouvent une pièce supplémentaire carrelée et chauffée avec fenêtres (chambre d'amis/salle de jeux...), bénéficiant de nombreux rangements, une buanderie et un garage avec un accès au jardin.
Cette maison fonctionnelle (double vitrage, volets électriques...) et particulièrement bien entretenue est située dans un quartier très recherché proche des écoles et des transports. Rare sur le secteur. Pas de travaux à prévoir, une chaudière au gaz en cours de changement améliorera la note du DPE.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Rondi EI (ID 15275), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 811131382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
304
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
66*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
66
kg CO₂/m².an