Maison en vente - Saint-Maur-des-Fossés
Quartier "Adamville"
669 000 € *
Saint-Maur-des-Fossés : Maison 3 chambres de 116 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
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Séjour de 38 m² Proche commerces Internet très haut débit
Description
Maison 3 chambres - Saint-Maur-des-Fossés
Quartier d'Adamville, à 6mn à pied des commerces, du marché, à proximité des écoles, à 10 mn de la Mairie et 15 mn du RER A Le Parc De Saint-Maur, au calme d'une petite rue discrète, découvrez cette charmante maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, véritable cocon à l'abri des regards.
Édifiée sur trois niveaux, d'une surface de 130 m2 au sol, 116 m2 pondérés et 104 m2 habitables, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur un superbe double séjour de 38 m², parfait pour recevoir.
Un espace douche avec wc complète ce niveau.
Quelques marches et se dévoile une spacieuse cuisine de 28 m², véritable lieu de convivialité.
Vous profiterez également d'un espace chambre avec dressing, à ce niveau.
Au premier étage, la maison vous offre un second espace nuit composé de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC.
A ce niveau, vous serez également séduits par une spacieuse terrasse de 23 m², véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une vue totalement dégagée.
La maison bénéficie d'un sous-sol de 30 m2, comprenant un espace chaufferie et une pièce de 17 m² pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre d'appoint, bureau, salle de jeux, atelier ou espace de stockage.
De véritables atouts pour cette demeure :
• Quartier très recherché
• Proximité des commerces, commodités, écoles, transports
• Grande terrasse avec vue dégagée
• Beaux volumes de réception
• Sous-sol offrant de nombreuses possibilités
• Environnement calme
Une maison coup de coeur, chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche de calme, d'intimité, d'espace et de proximité avec toutes les commodités.
Je vous laisse découvrir en images et me contacter pour organiser votre venue.
A bientôt !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.955409
Édifiée sur trois niveaux, d'une surface de 130 m2 au sol, 116 m2 pondérés et 104 m2 habitables, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur un superbe double séjour de 38 m², parfait pour recevoir.
Un espace douche avec wc complète ce niveau.
Quelques marches et se dévoile une spacieuse cuisine de 28 m², véritable lieu de convivialité.
Vous profiterez également d'un espace chambre avec dressing, à ce niveau.
Au premier étage, la maison vous offre un second espace nuit composé de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC.
A ce niveau, vous serez également séduits par une spacieuse terrasse de 23 m², véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une vue totalement dégagée.
La maison bénéficie d'un sous-sol de 30 m2, comprenant un espace chaufferie et une pièce de 17 m² pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre d'appoint, bureau, salle de jeux, atelier ou espace de stockage.
De véritables atouts pour cette demeure :
• Quartier très recherché
• Proximité des commerces, commodités, écoles, transports
• Grande terrasse avec vue dégagée
• Beaux volumes de réception
• Sous-sol offrant de nombreuses possibilités
• Environnement calme
Une maison coup de coeur, chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche de calme, d'intimité, d'espace et de proximité avec toutes les commodités.
Je vous laisse découvrir en images et me contacter pour organiser votre venue.
A bientôt !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.955409
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 669 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Virginie DE FRANCOLINI
Performances énergétiques et climatiques
385
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
78*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
78
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 440 et 4 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).