Maison en vente - Saint-Maur-des-Fossés
Quartier "Adamville"
Saint-Maur-des-Fossés : Maison 3 chambres de 116 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
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Séjour de 38 m² Proche commerces Internet très haut débit
Description
Maison 3 chambres - Saint-Maur-des-Fossés
Quartier d'Adamville, à 6mn à pied des commerces, du marché, à proximité des écoles, à 10 mn de la Mairie et 15 mn du RER A Le Parc De Saint-Maur, au calme d'une petite rue discrète, découvrez cette charmante maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, véritable cocon à l'abri des regards.
Édifiée sur trois niveaux, d'une surface de 130 m2 au sol, 116 m2 pondérés et 104 m2 habitables, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur un superbe double séjour de 38 m², parfait pour recevoir.
Un espace douche avec wc complète ce niveau.
Quelques marches et se dévoile une spacieuse cuisine de 28 m², véritable lieu de convivialité.
Vous profiterez également d'un espace chambre avec dressing, à ce niveau.
Au premier étage, la maison vous offre un second espace nuit composé de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC.
A ce niveau, vous serez également séduits par une spacieuse terrasse de 23 m², véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une vue totalement dégagée.
La maison bénéficie d'un sous-sol de 30 m2, comprenant un espace chaufferie et une pièce de 17 m² pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre d'appoint, bureau, salle de jeux, atelier ou espace de stockage.
De véritables atouts pour cette demeure :
• Quartier très recherché
• Proximité des commerces, commodités, écoles, transports
• Grande terrasse avec vue dégagée
• Beaux volumes de réception
• Sous-sol offrant de nombreuses possibilités
• Environnement calme
Une maison coup de coeur, chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche de calme, d'intimité, d'espace et de proximité avec toutes les commodités.
Je vous laisse découvrir en images et me contacter pour organiser votre venue.
A bientôt !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.944857
Édifiée sur trois niveaux, d'une surface de 130 m2 au sol, 116 m2 pondérés et 104 m2 habitables, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur un superbe double séjour de 38 m², parfait pour recevoir.
Un espace douche avec wc complète ce niveau.
Quelques marches et se dévoile une spacieuse cuisine de 28 m², véritable lieu de convivialité.
Vous profiterez également d'un espace chambre avec dressing, à ce niveau.
Au premier étage, la maison vous offre un second espace nuit composé de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC.
A ce niveau, vous serez également séduits par une spacieuse terrasse de 23 m², véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une vue totalement dégagée.
La maison bénéficie d'un sous-sol de 30 m2, comprenant un espace chaufferie et une pièce de 17 m² pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre d'appoint, bureau, salle de jeux, atelier ou espace de stockage.
De véritables atouts pour cette demeure :
• Quartier très recherché
• Proximité des commerces, commodités, écoles, transports
• Grande terrasse avec vue dégagée
• Beaux volumes de réception
• Sous-sol offrant de nombreuses possibilités
• Environnement calme
Une maison coup de coeur, chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche de calme, d'intimité, d'espace et de proximité avec toutes les commodités.
Je vous laisse découvrir en images et me contacter pour organiser votre venue.
A bientôt !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.944857
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Virginie DE FRANCOLINI
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
385
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
78*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
78
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 440 et 4 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).