Maison de 112 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Maur-des-Fossés

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, venez découvrir cette jolie maison de ville idéalement située au cœur de Saint-Maur-des-Fossés avec sa cour intérieure et étage inversé, à 2 pas des meilleures écoles, des parcs et des transports Entrez, découvrez le concept d'étage inversé de cette jolie maison qui ajoute une touche unique à son agencement. 2 chambres et une salle de bain sont situées au rez-de-chaussée, offrant un espace de repos calme et intime. Complété par une spacieuse buanderie et garage attenant. À l'étage, vous trouverez les belles pièces de vie principales, conçues volontairement pour maximiser la luminosité. Le salon /salle à manger et la cuisine offrent un espace convivial et moderne pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille autour d'un poêle moderne et chaleureux récent. Sur cet étage découvrez la belle suite parentale avec salle de bain privative, aux couleurs et matériaux modernes La cour intérieure de cette petite copropriété est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Vous pourrez y aménager un espace extérieur confortable pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou simplement vous détendre en toute tranquillité. Cette maison de ville est également équipée de finitions de qualité (parquet et boiseries). Les salles de bains sont élégantes et fonctionnelles, Le chauffage moderne au poêle et l'isolation refaite en janvier 2024 avec des matériaux de qualité !! assurent un confort optimal tout au long de l'année. une grande cave vient compléter cette maison Mon coup de cœur : - Maison très chaleureuse et bien entretenue par les propriétaires - Les étages inversés très bien pensés pour garantir la luminosité dans les espaces de vie et l'intimité dans les espaces de nuit - La situation parfaite de cette maison à deux pas du réputé marché d'Adamville, à deux pas des écoles prestigieuses de St-maur, à 2 min à pied de toutes les commodités - Proximité des transports : 5 min à pied du RER À !!! Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une maison de ville moderne et pratique en plein cœur de la ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 630 985 - Greffe de CRETEIL) Amel FEDERICI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835936) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière