Maison en vente - Saint-Maur-des-Fossés
Maison de 106 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Maur-des-Fossés
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Saint-Maur-des-Fossés
iad France - Elvina Gooriah vous propose: MAISON DE CARACTÈRE – NON MITOYENNE - JARDIN – 4 CHAMBRES – BUREAU – GARAGE – TRAVAUX À PRÉVOIR
Cette jolie maison en briques des années 1900 séduit dès les premiers instants par son élégante façade, sa belle luminosité et son formidable potentiel.
Au premier étage, une vaste entrée dessert un bel espace de vie traversant et lumineux, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre, des toilettes indépendantes ainsi qu'une pièce d'eau.
Le deuxième étage accueille trois chambres, un bureau supplémentaire, une salle de bains et de nombreux rangements.
En rez-de-chaussée, un sous-sol total vient compléter ce bien avec un grand garage, un local technique, une pièce de loisirs, des toilettes indépendantes et une cuisine d'été.
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 371 m², arborée, baignée de lumière et sans vis-à-vis. À noter : un terrain attenant a été détaché et accueillera prochainement une construction.
Ses atouts : calme, maison évolutive et lumineuse, sous-sol complet, jardin clos, proximité immédiate des commodités et des transports.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT G indice 141. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elvina Gooriah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 991524430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cette jolie maison en briques des années 1900 séduit dès les premiers instants par son élégante façade, sa belle luminosité et son formidable potentiel.
Au premier étage, une vaste entrée dessert un bel espace de vie traversant et lumineux, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre, des toilettes indépendantes ainsi qu'une pièce d'eau.
Le deuxième étage accueille trois chambres, un bureau supplémentaire, une salle de bains et de nombreux rangements.
En rez-de-chaussée, un sous-sol total vient compléter ce bien avec un grand garage, un local technique, une pièce de loisirs, des toilettes indépendantes et une cuisine d'été.
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 371 m², arborée, baignée de lumière et sans vis-à-vis. À noter : un terrain attenant a été détaché et accueillera prochainement une construction.
Ses atouts : calme, maison évolutive et lumineuse, sous-sol complet, jardin clos, proximité immédiate des commodités et des transports.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT G indice 141. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elvina Gooriah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 991524430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Elvina Gooriah
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
447
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
141*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
141
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 700 et 5 050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).