Achat maison 3 chambres - Saint-Maur-des-Fossés
Achat maison 3 chambres - Saint-Maur-des-Fossés
Achat maison 3 chambres - Saint-Maur-des-Fossés
720 000 € *

Saint-Maur-des-Fossés : Maison 3 chambres de 100 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 37 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Saint-Maur-des-Fossés

Maison À Vendre. EXCLUSIVITÉ • Havre de paix en plein cœur d'Adamville !
Rare sur le secteur ! Découvrez cette maison non mitoyenne de 100 m² (fort potentiel d'agrandissement), nichée sur une magnifique parcelle arborée de 520 m². Un véritable cocon familial, sans aucun vis-à-vis, où tout se fait à pied (commerces, écoles, transports).

Les points forts de la maison :
️ Lumière & Charme : Une pièce de vie traversante et chaleureuse avec sa cheminée à foyer ouvert.

️ Vie de plain-pied : Une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative.

Espace nuit (étage) : 2 chambres confortables + des combles aménageables pour créer facilement une 4ème chambre et une salle d'eau.

Un extérieur exceptionnel (Le gros point fort ! ) :
Un jardin de 520 m² clos, arboré et baigné de soleil.

Une superbe terrasse couverte avec barbecue fixe pour vos dîners d'été.

Une dépendance de 37 m² en fond de parcelle : idéale pour un atelier, un bureau de télétravail ou un studio indépendant !

️ Le confort absolu en bonus :
Sous-sol total de 50 m² : Salle de jeux/sport, buanderie et une vraie cave à vin.

Un garage fermé pour votre véhicule.

Une pépite à visiter sans tarder. Contactez l'agence dès aujourd'hui pour réserver votre créneau de visite !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 720 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ORPI Saint Maur Mairie


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
477
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
103*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
103
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.