Saint-Maur-des-Fossés : Maison 3 chambres de 100 m² - Séjour de 37 m² - Jardin - Garage

Maison À Vendre. [Vente EN EXCLUSIVITÉ] : Maison non mitoyenne – Quartier Adamville, Saint-Maur-des-Fossés
Le coup de cœur assuré
Une opportunité d'exception sur le marché, à découvrir en exclusivité. Située sur la place Rimini, découvrez cette maison non mitoyenne, érigée sur un rare terrain arboré de 520 m².
Maison de 100 m² habitables actuels (avec fort potentiel d'agrandissement), le confort d'un sous-sol total de 50 m², une dépendance à fort potentiel de 37 m², et un garage fermé, ce bien unique offre une configuration de vie idéale et évolutive. Un véritable havre de paix où tout se fait à pied !

La maison principale
Baignée de lumière grâce à son indépendance totale, elle propose une excellente distribution :

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie traversante et chaleureuse agrémentée d'une magnifique cheminée, idéale pour de chaleureuses soirées au coin du feu. Une cuisine aménagée, un WC invité, ainsi qu'une superbe suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau privative (douche et vasque).

À l'étage : Un espace nuit desservant deux chambres confortables

Le fort potentiel d'évolution (Combles) : au même niveau, une partie des combles n'est pas encore aménagée et offre l'opportunité idéale de créer facilement une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant de compléter parfaitement l'espace nuit de l'étage selon vos besoins.

️ La dépendance de 37 m² : Un potentiel exceptionnel
Idéalement située en fond de parcelle, cette structure indépendante de 37 m² sert aujourd'hui d'espace de stockage et d'atelier.

Le paradis extérieur : Grand jardin ensoleillé, terrasse couverte et potager
Le point fort absolu de cette propriété est son magnifique terrain de 520 m² entièrement clos et idéalement exposé pour un ensoleillement maximal tout au long de la journée :

Une superbe terrasse couverte, véritable pièce de vie extérieure pour en profiter du printemps à l'automne, abriter vos salons de jardin et dîner dehors en toute circonstance.

Un espace barbecue fixe/aménagé, idéal pour les grandes tablées d'été.

Un coin potager déjà en place pour les amoureux de nature et de culture bio maison.

Un cadre verdoyant, plat et sans vis-à-vis, offrant une sécurité totale pour les enfants.

Le sous-sol total aménagé (50 m²)
Un espace entièrement optimisé pour le confort de la famille :

Une grande salle de jeux / salle de sport ou home cinéma.

Une buanderie / lingerie fonctionnelle.

Une véritable cave à vin tempérée.

Le garage fermé et le stationnement
Un véritable garage fermé pour abriter votre véhicule en toute sécurité.

Contactez l'agence pour la visiter sans tarder !!!