Appartement en vente - Saint-Maur-des-Fossés
Quartier "Adamville"
662 400 € *
5 pièces de 111 m² - Séjour de 40 m² - Balcon - Proche commerces - Saint-Maur-des-Fossés
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Box
Description
Appartement 5 pièces Saint-Maur-des-Fossés
**Adamville-Mairie | Rare et Privilégié**
Quartier recherché d'Adamville-Mairie, à 5 min à pied de la gare Le Parc de Saint-Maur, découvrez ce rare appartement familial de 5 pièces (110,55 m² loi Carrez) dans une belle copropriété bien entretenue. Au 3e étage avec ascenseur, distribution fonctionnelle et lumineuse. Séjour double climatisé ouvert sur 2 grands balcons sud-ouest, 3 chambres dont une parentale avec salle de bains, 2e salle de bains, 2 WC dont 1 indépendant. Cave et box double. L'atout majeur : une copropriété de qualité (façade récemment ravalée, bien gérée) dans une adresse très demandée. Un produit rare à cet emplacement central. Idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de proximité immédiate des transports. À visiter sans tarder.
(3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 77 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 6000.00 euros.
Quartier recherché d'Adamville-Mairie, à 5 min à pied de la gare Le Parc de Saint-Maur, découvrez ce rare appartement familial de 5 pièces (110,55 m² loi Carrez) dans une belle copropriété bien entretenue. Au 3e étage avec ascenseur, distribution fonctionnelle et lumineuse. Séjour double climatisé ouvert sur 2 grands balcons sud-ouest, 3 chambres dont une parentale avec salle de bains, 2e salle de bains, 2 WC dont 1 indépendant. Cave et box double. L'atout majeur : une copropriété de qualité (façade récemment ravalée, bien gérée) dans une adresse très demandée. Un produit rare à cet emplacement central. Idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de proximité immédiate des transports. À visiter sans tarder.
(3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 77 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 6000.00 euros.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 662 400 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 77
- Charges courantes annuelles : 6 000 €/an
Annonce proposée par
Côté Particuliers SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS
- 8 place d'Adamville Kennedy - 94100 Saint-Maur-des-Fossés
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
174
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
31
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 670 et 2 330 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).