Saint-Maur-des-Fossés : Appartement 4 pièces de 98 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Proche commerces

Idéalement situé dans le quartier prisé du Parc à Saint-Maur-des-Fossés, en bord de Marne, à seulement 11 mn à pied du RER Le Parc et des commerces de la Mairie, des écoles des Tilleuls, et à proximité de l'ensemble sportif Brossolette. Cet appartement de 98m², au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence de bon standing, calme et arborée, offre une qualité de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 28 m² donnant accès à deux balcons exposés Ouest/ Sud et d'une cuisine aménagée pouvant être ouverte sur le séjour. Le couloir doté d'un grand placard mène à trois chambres (14,12 et 12 m²) avec porte-fenêtre, à une salle de bain avec placards, à une salle d'eau+ buanderie et à des toilettes séparées. L'appartement est à rafraîchir pour l'aménager à votre goût. Un des balcons vous offre une belle vue sur la Marne pour des pauses détente. Un parking boxé de 13 m² et une cave de 10 m² pour davantage de rangement, complètent ce bel ensemble. DPE en D possible en installant du double vitrage.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4584 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507