Saint-Maur-des-Fossés : 4 pièces de 95 m² - Séjour de 20 m² - Terrasse - Loft

iad France - Cyrille Gache vous propose: Un extérieur de maison, la simplicité d'un appartement !

Ici, les enfants jouent dans le jardin pendant que vous profitez de la terrasse. Un bien rare à Saint-Maur, au calme, avec un grand jardin en jouissance exclusive.

L'appartement de 95m2 comprend un séjour de 20 m², une cuisine équipée de 20 m², trois chambres dont une suite parentale avec accès terrasse, une salle de bains et des WC séparés.

Annexes : cave de 30 m², abri de jardin et préau pouvant devenir cuisine d'été, atelier ou bureau pour télétravail/ activité indépendante.

DPE C, chauffage électrique, charges 95€/mois.
Commerces, écoles et bords de Marne à proximité,
RER A La Varenne à 15 min à pied.

Vous commencez à vous projeter ?
Contactez-moi pour le dossier complet et une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.83€ par mois (soit 1150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Gache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.