4 pièces de 95 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing - Saint-Maur-des-Fossés

iad France - Pauline Rondi vous propose : Saint-Maur-des-Fossés, quartier des Bagaudes, à proximité de la gare RER A, des écoles et des Bords de Marne, dans un immeuble de standing avec ASCENSEUR, cet appartement en EXCELLENT ETAT, rénové avec goût, se compose ainsi : vaste entrée, grand séjour donnant sur un large balcon, cuisine équipée donnant également sur un spacieux balcon, 2 chambres, 2 salles d'eau, WC séparés avec lave-mains. Une 3e chambre est possible. L'appartement situé côté jardin avec une vue dégagée bénéficie d'un CALME absolu et d'une très belle luminosité. Une cave et un box complètent ce bien. Le chauffage et la consommation d'eau froide et d'eau chaude sont compris dans les charges.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 370 € par mois (soit 4440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Rondi EI (ID 15275), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 811131382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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