Achat appartement 4 pièces Saint-Maur-des-Fossés
Achat appartement 4 pièces Saint-Maur-des-Fossés
Achat appartement 4 pièces Saint-Maur-des-Fossés
Appartement en vente - Saint-Maur-des-Fossés

Saint-Maur-des-Fossés : Appartement 4 pièces de 89 m² - Séjour de 41 m² - Terrasse - Jardin privatif

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Séjour de 41 m² Terrasse Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 4 pièces Saint-Maur-des-Fossés

Comme une maison Coup de coeur assuré pour cet appartement familial de 3/4 pièces dont 2/3 chambres (89.55 m2 Carrez), en parfait état général, situé au calme dans une résidence de standing des années 2000. A seulement 10' du RER, 400 mètres des écoles maternelle et primaire de l'Est et à proximité immédiate des commerces, cet appartement bénéficie d'une situation idéale pour une vie de famille. Il offre de nombreux atouts : possibilité de créer facilement une troisième chambre, un grand jardin privatif avec terrasses et chalets, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès direct sur la terrasse et jardin, une chaudière individuelle récente (2019), fenêtres en double vitrage avec volets électriques, nombreux rangements, aucun travaux à prévoir, DPE : C.. L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 41.15 m2, de deux belles chambres avec rangements, d'une grande salle de bains avec une douche, d'une belle buanderie avec placard et de wc séparé avec lave mains. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Possibilité d'acquérir une place de stationnement intérieure et sécurisée au sein de la résidence.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 50
  • Charges courantes annuelles : 2 962 €/an

Rasle Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
125
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
24
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 640 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).