Appartement 4 pièces de 86 m² - Séjour de 38 m² - Balcon - Proche commerces - Saint-Maur-des-Fossés

SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS – 4 pièces à 500 m de la Mairie, élégance, volume et rénovation haut de gamme. Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Maur-des-Fossés, à seulement quelques pas du quartier vivant de la Mairie, de ses commerces de qualité, restaurants et accès rapides au RER, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces – 85 m², entièrement repensé et rénové avec goût il y a moins d'un an.

Dès l'entrée, le charme opère : beau parquet massif, matériaux soignés, ambiance contemporaine et prestations techniques rares offrant un confort de vie remarquable. Le bien bénéficie notamment du triple vitrage ainsi que de déstratificateurs de plafond, solution innovante permettant une température homogène en toute saison et une optimisation des consommations énergétiques.

Au sein d'une résidence de standing en pierre de taille, parfaitement entretenue, cet appartement traversant propose une distribution idéale :
Un magnifique triple séjour de 37 m², baigné de lumière, offrant plusieurs espaces distincts : salon, salle à manger et coin bureau.
Une cuisine moderne ouverte, conviviale et parfaitement intégrée à l'espace de vie.
Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
Une salle de bains avec WC.

La configuration actuelle permet la création très simple d'une 3ème chambre selon vos besoins.

Côté scolarité, vous profitez d'une sectorisation recherchée : collège Le Parc et école Miss Cavell.

En annexe :
Cave en sous-sol

Un appartement rare sur le marché, réunissant emplacement premium, rénovation récente, volumes généreux et prestations de qualité.

Un bien clé en main pour une clientèle exigeante souhaitant conjuguer confort, standing et vie de quartier.

En sus, possibilité d'acquérir un grand box en enfilade permettant de stationner deux véhicules (35.000€)