Saint-Maur-des-Fossés : 4 pièces de 75 m² - Séjour de 33 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Mathieu GIRAUDIER vous propose: EXCLUSIVITÉ - LA VARENNE SAINT HILAIRE - TRÈS BEL APPARTEMENT DE TYPE F4 situé 5ème étage sur 6 de 75m2 environ (LOI CARREZ 74,87m2 environ) - DEUX CHAMBRES - UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE EXTÉRIEUR - UNE CAVE - PROCHE TRANSPORTS (Gare RER A La Varenne Chennevières 700 mètres) - COMMERCES - AU CALME sur l'avenue du Bac.

Il comprend : UNE BELLE ENTRÉE de 7m2 environ avec PLACARD - UN DOUBLE SÉJOUR TRÈS LUMINEUX de 33m2 environ avec DEUX BALCONS - UNE CUISINE de 7m2 environ - DEUX BELLES CHAMBRES de 10 et 12m2 environ dont UNE avec PLACARD - UNE SALLE DE BAIN de 4m2 environ - UN WC INDÉPENDANT.

LES PLUS : UNE CAVE - UNE PLACE DE PARKING EXTÉRIEUR PRIVATIVE - CHAUDIÈRE GAZ COLLECTIVE ANNÉE 2023 - PARTIE COMMUNE RÉNOVÉE - EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE DANS LES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ - DOUBLE VITRAGE PVC - A VISITER SANS TARDER !!!!! MANDAT EXCLUSIF I@D France N°1829006.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 423€ par mois (soit 5076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GIRAUDIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840087860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.