4 pièces de 72 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Saint-Maur-des-Fossés

Bel appartement en très bon état, situé dans le quartier résidentiel et commerçant d'Adamville à Saint-Maur-des-Fossés, au calme dans une résidence arborée et bien entretenue. Cet appartement T3/T4 de 72m², au 4ème et dernier étage vous offre une très belle luminosité et une superbe vue dégagée, à environ 17 mn à pied du RER Le Parc, à 2 pas des Bus 111/112/107 menant à quatre RER A, à 5 mn à pied des écoles et commerces de la rue Baratte Cholet.
Il se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'un séjour double exposé Ouest baigné de lumière et donnant sur un balcon vous offrant une superbe vue dégagée. La cuisine est aménagée et équipée. Les deux chambres de 13m² sont équipées d'un espace dressing, une 3ème chambre est possible, la salle de bain et les toilettes sont séparés.
Vous disposerez d'une place de parking en sous-sol (chargement véhicule électrique possible), et d'une très grande cave de 8 m² avec une mezzanine (hauteur 1,90m) pour un stockage de 8m² supplémentaire.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3728 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507