Appartement 4 pièces de 70 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Saint-Maur-des-Fossés

Dans le quartier résidentiel de la Pie, proche des bords de Marne, venez visiter ce spacieux et lumineux appartement de 4 pièces au 3ème étage sur 4. Travaux d'amélioration énergétique (DPE C) votés et payés (pompe à chaleur, isolation par l'extérieur, étanchéïté du toit, réfection du balcon).
Il se situe dans un immeuble bien entretenu des années 70 et n'a aucune procédure en cours.
D'une surface de 70m², il se compose d'une cuisine équipée dotée d'un cellier/buanderie attenant, d'un grand séjour/ salle à manger donnant sur un balcon avec vue dégagée sur de beaux espaces verts. L'espace nuit vous offre deux spacieuses chambres dotées de placards ( possibilité de créer une 3ème), une salle d'eau et WC séparés. Vous apprécierez également les commodités d'une cave. d'une place de stationnement et d'un local vélo /poussettes.
A quelques pas des commerces et écoles, et à 10 minutes en bus du RER A et Grand Paris.
N'hésitez pas à prendre contact pour visiter ce bien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507