4 pièces de 69 m² - Séjour de 34 m² - Balcon - Proche commerces - Saint-Maur-des-Fossés

SAINT MAUR CRETEIL, à mi-chemin des bords de Marne, 9 minutes de la station RER A (Paris en 20 minutes) et ses commerces, 15 minutes à pied du bois de Vincennes.
Au troisième étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 3/4 PP pour 69 m2 et bien agencé, propose une double exposition, Sud-Ouest pour les chambres et Sud-Est pour le double séjour.
L'entrée débouche sur un salon en L de 27m2, baigné de lumière grâce à ses ouvertures, dont une baie vitrée ouvrant sur le balcon équipé d'un store-banne.
La cuisine séparée, et orientée à l'identique, peut être facilement ouverte pour créer un espace de vie de plus de 34m2.
Dans le prolongement, le couloir accède aux chambres de 10 et 13m2 disposant de placards intégrés, balcons, et dessert salle de bain et WC séparé.
Un appartement à visiter pour emplacement et agencement optimaux.
Des travaux d'embellissement et/ou de réagencement sont à prévoir, et préalablement intégrés au prix de vente.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3024 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DIDIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 909 847 584