Appartement en vente - Saint-Maur-des-Fossés
Saint-Maur-des-Fossés : 3 pièces de 85 m² - Séjour de 34 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 34 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Saint-Maur-des-Fossés
iad France - Laurence Olivier vous propose: * Proximité écoles et RER A - quartier calme - ascenseur - balcons *
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la quiétude qui se dégagent de ce bien. Le salon d'environ 35m² et sa cuisine ouverte constituent le cOEur de cette habitation qui est composée de 2 chambres de 11 et 13 m², d'une salle de bain, d'un wc séparé, ainsi que de nombreux rangements.
Le tout agrémenté de 2 balcons et d'une cave.
L'appartement se trouve au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée, dotée d'un ascenseur.
Il bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie idéal alliant confort et commodité. La proximité des écoles (5 mn), du lycée Marcelin Berthelot (<15 mn) et du RER A/métro ligne 15 (<15mn), est un avantage indéniable pour les familles et les actifs.
Quartier calme et bucolique, la campagne à la ville tout en étant proche des commodités à pied !
Pour les amoureux de la nature, le parc paysager situé à proximité et les bords de Marne vous permettront de profiter de moments de détente en plein air.
N'attendez plus pour visiter ce bel appartement, je suis à votre disposition 7j sur 7.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 346.67€ par mois (soit 4160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823365473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la quiétude qui se dégagent de ce bien. Le salon d'environ 35m² et sa cuisine ouverte constituent le cOEur de cette habitation qui est composée de 2 chambres de 11 et 13 m², d'une salle de bain, d'un wc séparé, ainsi que de nombreux rangements.
Le tout agrémenté de 2 balcons et d'une cave.
L'appartement se trouve au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée, dotée d'un ascenseur.
Il bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie idéal alliant confort et commodité. La proximité des écoles (5 mn), du lycée Marcelin Berthelot (<15 mn) et du RER A/métro ligne 15 (<15mn), est un avantage indéniable pour les familles et les actifs.
Quartier calme et bucolique, la campagne à la ville tout en étant proche des commodités à pied !
Pour les amoureux de la nature, le parc paysager situé à proximité et les bords de Marne vous permettront de profiter de moments de détente en plein air.
N'attendez plus pour visiter ce bel appartement, je suis à votre disposition 7j sur 7.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 346.67€ par mois (soit 4160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823365473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 143
- Charges courantes annuelles : 4 160 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
292
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
53*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
53
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 430 et 1 980 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).