Saint-Maur-des-Fossés : 3 pièces de 76 m² - Séjour de 23 m² - Terrasse - Proche commerces

A 11 min à pied du RER A La Varenne, au 4ème et dernier étage, très beau T3 de 75 m² avec terrasse au calme et au sud à rénover. Il offre une entrée avec placard, une cuisine, un séjour de 23 m² baigné de lumière ouvrant sur une terrasse plein sud de 15 m² côté jardin, des toilettes et un espace buanderie, une salle de douche, deux chambres de 13 et 14.5 m². Une cave et un box complètent ce bien.
Les charges sont supérieures à la moyenne mais il n'y a qu'un appartement par étage donc seulement 5 copropriétaires. Un passage à un syndic bénévole les allègeraient considérablement.
Les photos meublées sont générées par IA.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824