Appartement 3 pièces de 76 m² - Terrasse - Loft - Proche commerces - Saint-Maur-des-Fossés

iad France - Joana Peixoto vous propose: Loft atypique avec terrasse – Quartier calme et résidentiel (La Varenne)

Cet appartement vous séduira par sa luminosité et son esprit moderne.
Disposé sur trois niveaux, il offre une surface habitable d'environ 76 m², composé comme suit:

Au RDC: une cuisine moderne et entièrement équipée ouverte sur le coin salon avec son accès direct la terrasse de 10m2, grâce aux grandes baies vitrées.

À l'étage: une magnifique suite parentale spacieuse et lumineuse comprenant un grand dressing et d'une salle d'eau avec WC.

En souplex: une seconde chambre avec rangements, une salle d'eau avec espace buanderie, des WC séparés et une pièce pouvant servir de bureau avec placard.

Les + de cet appartement:
- Climatisation réversible
- Nombreux rangements optimisés à chaque étage

À proximité immédiate du RER A (300 m), des commerces, des écoles et des bords de Marne.

Informations complémentaires:
- Copropriété à taille humaine & récente (2016)
- Faibles charges: 100€/mois

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 202 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joana Peixoto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 934187287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.