Saint-Maur-des-Fossés : 3 pièces de 72 m² - Séjour de 31 m² - Terrasse - Proche commerces

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Séjour de 31 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur

Description

Appartement 3 pièces Saint-Maur-des-Fossés

La Varenne - Appartement 3 pièces - Terrasse. À seulement 650 mètres à pied de la gare RER de La Varenne et du centre-ville, à deux pas des Bords de Marne, laissez-vous séduire par ce superbe 3 pièces de 71 m², proposé en exclusivité par votre agence Orpi.

En parfait état, lumineux et au calme, cet appartement offre une distribution idéale : une entrée en étoile desservant un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une magnifique terrasse de plus de 30 m² ; une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.

Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres confortables, d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés.

Une place de parking extérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le secteur.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 478 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 34
Charges courantes annuelles : 2 240 €/an

Annonce proposée par

Berec Immobilier

32, Rue du Four - 94100 Saint Maur Des Fosses
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

138

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

26*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.