Saint-Maur-des-Fossés : 3 pièces de 70 m² - Séjour de 24 m² - Terrasse - Jardin privatif

Exclusivité - Adamville, limite Le Parc. Dans une copropriété de standing, découvrez ce bel appartement de 70 m2 - 3 pièces, 2 chambres. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 24 m2 donnant sur terrasse et jardin privatif clôturé et arboré (+ de 60 m2, avec possibilité de véranda en extension), au calme, à l'arrière de la copropriété et exposé sud-ouest. Vous profiterez d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Dans la partie nuit se situent le couloir avec un grand placard + un grand dressing + 2 chambres donnant sur une terrasse de 9m2 avec vue sur les jardins arborés. La salle d'eau dispose d'un sèche serviette. Les WC sont indépendants. L'appartement dispose d'une belle cave et une place de parking en sous-sol. Double vitrage, interphone, accès sécurisé à l'immeuble. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Les charges sont de 197 € / mois et la taxe foncière de 1550 €. RER Parc Saint Maur à 800 m, école maternelle + primaire à 2 min. Sectorisation collège Les Tilleuls.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2324 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813