Appartement 3 pièces de 65 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Saint-Maur-des-Fossés

Je vous propose de venir découvrir ce bel appartement traversant, bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur du quartier recherché d'Adamville à Saint-Maur-des-Fossés. A proximité immédiate des commodités, commerces et écoles, à 13 minutes à pied du RER Le Parc Saint Maur, il vous offrira un cadre de vie très agréable et pratique.

Vaste 2 pièce (très facilement transformable en 3 pièces) en parfait état, avec balcon filant plein sud, cet appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking.

D'une surface de 65,14 m² loi Carrez, ce bien propose un agencement intérieur fonctionnel avec placards, permettant d'aménager les espaces selon vos préférences. Une grande entrée dessert une chambre au calme sur jardin, un double séjour de 30 m² avec parquet (ou 2me chambre), une cuisine équipée, une belle salle d'eau, ainsi que des WC séparés.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Irène SAUTELET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 510 775 232