Appartement 3 pièces de 64 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Maur-des-Fossés

A la frontière du PARC ST MAUR, dans un immeuble semi récent datant des années 60, au 6ème et dernier étage avec ascenseur.
A proximité des écoles, commerces et RER PARC (850m)
Appartement traversant à fort potentiel comprenant une belle pièce de vie de 31m² (possibilité 3ème chambre) avec cuisine ouverte, une salle de bains, toilettes séparées, 2 chambres de 11m² avec rangements, une cave saine en sous-sol.
Vue dégagée des 2 côtés.
Possibilité d'acquérir un box de 14m² en sus pour 20.000€.
Charges : 732€/trimestre (chauffage collectif), chaudière de 2019.
Taxe foncière : 1269€
Surface loi Carrez : 63,70m²
Idéal premier achat (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2872.00 euros.