Appartement en vente - Saint-Maur-des-Fossés
Quartier "Parc de Saint-Maur"
Saint-Maur-des-Fossés : 3 pièces de 63 m² - Séjour de 31 m² - Terrasse - Proche commerces
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Séjour de 31 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièces Saint-Maur-des-Fossés
A la frontière du PARC ST MAUR, dans un immeuble semi récent datant des années 60, au 6ème et dernier étage avec ascenseur.
A proximité des écoles, commerces et RER PARC (850m)
Appartement traversant à fort potentiel comprenant une belle pièce de vie de 31m² (possibilité 3ème chambre) avec cuisine ouverte, une salle de bains, toilettes séparées, 2 chambres de 11m² avec rangements, une cave saine en sous-sol.
Vue dégagée des 2 côtés.
Possibilité d'acquérir un box de 14m² en sus pour 20.000€.
DPE : E (chaudière collective au gaz de 2019 et isolation toiture de 2024)
Isoltation et étanchéité du toit terrasse de 2021.
Taxe foncière : 1300€
Surface loi Carrez : 63,01m²
Idéal premier achat (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 82 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 5600.00 euros.
A proximité des écoles, commerces et RER PARC (850m)
Appartement traversant à fort potentiel comprenant une belle pièce de vie de 31m² (possibilité 3ème chambre) avec cuisine ouverte, une salle de bains, toilettes séparées, 2 chambres de 11m² avec rangements, une cave saine en sous-sol.
Vue dégagée des 2 côtés.
Possibilité d'acquérir un box de 14m² en sus pour 20.000€.
DPE : E (chaudière collective au gaz de 2019 et isolation toiture de 2024)
Isoltation et étanchéité du toit terrasse de 2021.
Taxe foncière : 1300€
Surface loi Carrez : 63,01m²
Idéal premier achat (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 82 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 5600.00 euros.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 82
- Charges courantes annuelles : 5 600 €/an
Annonce proposée par
AGENCE FBI VOLTAIRE IMMOBILIER
- 3 PLACE LEON BLUM - 75011 PARIS
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
265
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
44*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
44
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 400 et 1 940 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).